第 1 招：提離扣除 — 增加扣除，免征土增稅

春節將至，亮X回了趟老家看望父母。從北京回老家的路程非常順暢，但進入縣城后，由于家住老城區，車子堵得水泄不通。短短4公里...

第 2 招：合理核算 — 分開核算與否，土增稅完全不同

過完春節，劉X就回到了北京。沒過幾天，劉X的客戶張X，來了一通電話說要登門拜訪。這些年，張X在劉X的籌劃指導下在房地產行...

第 3 招：增加環節 一 銷售環節增加得越多，成本節約得越多

隨著陸續為老家幾位房地產商成功完成土地增值稅籌劃咨詢案以后，劉X在老家的名氣越來越大，業務量也越來越多。這不，老家一位開...

第 4 招：利息支付 — 不提供金融機構證明，輕松籌劃 30 萬元

周五，劉X車牌限行。傍晚七點，劉X才坐上了回家的地鐵。這周對于他來說，工作相對輕松，一路上劉X心情特別舒暢，坐在地鐵上就...

第 5 招：代收費用 — 單獨核算or并入房價，哪個對企業更有利

經過多次對土地增值稅籌劃實操，文X發現土地增值稅節省資金的核心之一就是20%的增值率，經籌劃無望達到此項指標時，則要經過...

第 6 招：利用優惠 — 控制銷售價格，抓住增值率臨界點

一早，文X就接到讀者金X的電話，在電話中了解了金X的情況。原來金X最近準備出售一批普通商品房，但銷售價格不知如何確定，特...

第 7 招：兩次銷售 — 降低單次銷售價格，籌劃金額近百萬元

冬季初雪，一大早文X就帶著公司咨詢顧問趕赴XX縣提供幫助。文X這次的幫扶對象是XX山區腹地的一個小山村，地處偏僻，發展一...

第 8 招：合理定價 — 銷售額、扣除項目關系妙，共同決定土增稅

剛剛圓滿結束了為期十多天的一個跨地區財稅籌劃，文X感到特別愜意，一邊哼著歌，一邊開著車向公司駛去。此次財稅籌劃服務精準，...

第 9 招：建造成本 — 毛蚽房變精裝房，提高成本輕松籌劃

XX房地產開發公司在河北某縣城開發了一個樓盤，通過金稅老客戶介紹，找到文X做土地增值稅清算業務。為了體現公司對此業務的重...

第 10 招：房產清算—推遲清算時間，取得籌劃效果

最近公司進了一批新人，文X準備先讓他們進行培訓再上崗。為保證效率，他決定親自講課，專門精心策劃了20個案例，其中有一個關...

第 11 招：企業改制 一 房產轉讓改為不動產投資，節約成本 5000 萬元

文X近日參加了大學同學聚會，同學之中真是人才輩出，有的在政府部門任重要職務、有的在公司做高管、有的創業開了公司。 閑聊期...

第 12 招：企業籌建 一 巧用企業籌備期，開辦費變為前期工程費

吳總是一家新成立的房地產公司老總。在XX大學工商管理總裁班財務管控課程學習期間，大家課余一起討論問題的時候，文X注意到吳...